Du richtest deine Ferienunterkunft nicht für dich ein.

Geschrieben von Enrico Persano, Rent Revelation. Lesezeit 6 Minuten.

Es ist wichtig, die richtige Zielgruppe mit der Einrichtung der Unterkunft anzusprechen, da dies die Zufriedenheit und Buchungsrate steigert

Wenn du dein Airbnb einrichtest, musst du deine Zielgruppe im Blick haben. Unterschiedliche Gäste haben unterschiedliche Vorlieben, und wenn du diese berücksichtigst, kannst du deine Buchungen und Bewertungen deutlich verbessern. Dabei geht es nicht nur um die Einrichtung selbst, sondern auch darum, die richtige Art von Gästen anzuziehen.

Touristen suchen nach einzigartigen und einladenden Unterkünften, die ihr Reiseerlebnis bereichern. Sie schätzen oft ein charmantes und lokales Flair, das ihnen das Gefühl gibt, wirklich an ihrem Reiseziel angekommen zu sein. Eine durchdachte Einrichtung mit dekorativen Elementen, die die Kultur und Geschichte der Region widerspiegeln, kann hier punkten. Komfortable Betten, einladende Wohnbereiche und eine gut ausgestattete Küche sind ebenfalls wichtig. Touristen lieben es, Tipps und Empfehlungen zu lokalen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Aktivitäten zu erhalten. Eine Sammlung von Reiseführern, Karten und persönlichen Empfehlungen kann ihnen das Gefühl geben, willkommen und gut betreut zu sein. Ein besonderer Außenbereich, wie ein Balkon mit Aussicht oder ein gemütlicher Garten, wird ebenfalls geschätzt.

Geschäftsreisende suchen oft nach funktionalen und komfortablen Unterkünften, die ihnen das Arbeiten erleichtern. Ein minimalistisches, professionelles Design mit einem bequemen Schreibtisch, schnellem WLAN (200Mbits +) und einer guten Beleuchtung ist hier ein Muss. Geschäftsreisende schätzen außerdem die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten und oft auch zu Restaurants und Cafés, wo sie Meetings abhalten können.

Familien haben andere Prioritäten. Hier sind Sicherheit, Komfort und Unterhaltung entscheidend. Eine kinderfreundliche Einrichtung mit robusten Möbeln, viel Stauraum und Sicherheitsfeatures wie Treppengittern oder Steckdosensicherungen ist essenziell. Biete z.B auch Spiele, Bücher und eventuell eine kleine Spielecke an. Eine gut ausgestattete Küche und ein gemütlicher Wohnbereich runden das Ganze ab. Denk daran, dass Familien oft länger bleiben und mehr Wert auf häuslichen Komfort legen.

Wanderer bevorzugen Funktionalität und Preis-Leistungs-Verhältnis. Eine einfache, aber praktische Einrichtung mit robusten Möbeln, ausreichend Stauraum und einer gut organisierten Küche ist gefragt. Komfortable Schlafmöglichkeiten und Gemeinschaftsräume, in denen man andere Reisende treffen kann, sind ebenfalls wichtig. Zusätzliche Infos zu lokalen Outdoor-Aktivitäten kommen immer gut an. Backpacker legen oft Wert auf unkomplizierte Annehmlichkeiten wie Waschmaschinen und einfache Check-in-Prozesse.

Die Macht der Fotos

Egal, welche Zielgruppe du ansprechen möchtest, hochwertige Fotos deiner Unterkunft sind absolut unerlässlich. Professionelle Bilder können den Unterschied zwischen einer Buchung und einer Absage ausmachen. Sie sollten deine Unterkunft von ihrer besten Seite zeigen und die Atmosphäre und den Komfort vermitteln, den du bietest. Investiere in einen professionellen Fotografen – die richtigen Winkel, gutes Licht und eine gute Komposition können Wunder wirken und deine Buchungsrate erheblich steigern.

Wie du deine Zielgruppe findest

Bevor du deine Unterkunft einrichtest, musst du herausfinden, welche Zielgruppe in deiner Gegend am häufigsten vertreten ist. Zum Glück gibt es dafür verschiedene Tools und Methoden:

1. Mit Google Trends kannst du herausfinden, welche Suchbegriffe und Interessen in deiner Region am häufigsten gesucht werden. Das gibt dir Hinweise darauf, welche Art von Reisenden deine Unterkunft anziehen könnte. Suche nach Keywords wie "Kurzzeitvermietung" und "Ferienwohnung" in deiner Gegend, um Trends und Interessen zu erkennen.
   

2. Viele Städte und Regionen veröffentlichen sogr Berichte und Statistiken über den Tourismus in ihrer Gegend. Diese Informationen können dir helfen, die Hauptzielgruppen und deren Bedürfnisse zu verstehen. Berichte über Besucherzahlen, beliebte Sehenswürdigkeiten und durchschnittliche Aufenthaltsdauer sind besonders nützlich.

Schau dir auch an, wie erfolgreiche Airbnb Unterkünfte in deiner Umgebung eingerichtet sind und welche Zielgruppen sie anziehen. Lies Bewertungen, um zu sehen, was den Gästen gefällt und was nicht. Beachte auch, welche Annehmlichkeiten und Extras diese Unterkünfte bieten, um wettbewerbsfähig zu bleiben.

Mit diesen Informationen kannst du deine Unterkunft optimal einrichten und genau die Zielgruppe ansprechen, die du erreichen möchtest. Das Ergebnis? Zufriedene Gäste, positive Bewertungen und eine erfolgreiche Ferienunterkunft.