Volle Auslastung dank SEO

Geschrieben von Enrico Persano, Rent Revelation. Lesezeit 6 Minuten.

Um auf Plattformen wie Airbnb erfolgreich zu sein, ist es entscheidend, den Algorithmus für die Rangfolge der Suchergebnisse zu beherrschen.

Wenn du dir eine konstant hohe Auslastung deines Airbnbs wünschst, kommst du an SEO (Suchmaschinenoptimierung) nicht vorbei. In diesem Blogbeitrag erklären wir dir, warum SEO für dein Airbnb Listing so wichtig ist und wie es ähnlich wie bei Google durch Algorithmen funktioniert. Außerdem zeigen wir dir, wie du SEO für deine Listings effektiv umsetzen kannst.

Genauso wie eine Website für Google, muss auch dein Airbnb Listing für die Airbnb Suchmaschine optimiert werden. Aber hier gibt's einen wichtigen Unterschied: Im Gegensatz zu Google beruht das SEO bei Airbnb nicht auf Keywords oder schriftlichem Inhalt. Es geht vielmehr darum, das Verhalten deiner potenziellen Gäste zu verstehen und ihre Bedürfnisse als Gastgeber bestmöglich zu erfüllen. In diesem Blogbeitrag zeigen wir dir, wie du deine Listings so optimierst, dass sie nicht nur gefunden werden, sondern auch Buchungen generieren.

SEO bei Airbnb

Im Gegensatz zu Suchmaschinen wie Google, die stark von Keywords und Textinhalten abhängig sind, fokussiert Airbnb auf andere Faktoren. Beispielsweise ist die Anzahl der Klicks in den Suchergebnissen ein wichtiger Indikator. Es zeigt Airbnb, dass dein Listing Interesse weckt. Aber Vorsicht, es zählen nur Klicks von verschiedenen Gästen – das wiederholte Klicken auf dein eigenes Inserat bringt also nichts.

Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Anzahl der Buchungsanfragen. Airbnb sieht erfolgreiche Listings als solche, die Gäste nicht nur anziehen, sondern auch zum Buchen bewegen.

Die Geheimnisse des Airbnb Algorithmus

Airbnbs Algorithmus ist ein komplexes und geheimes Wesen, das auf über 100 Faktoren basiert. Diese Faktoren lassen sich in drei Hauptkategorien einteilen:

1. Die Bedürfnisse der Gäste 

2. Details deines Inserats

3. Reisedetails

Tipps für ein besseres Airbnb Ranking

Zunächst solltest du dich in die Lage deines Gastes versetzen. Überlege dir, was Gäste suchen und wie du dein Listing entsprechend gestalten kannst. Bist du auf Familien, Paare oder Alleinreisende ausgerichtet? Je gezielter du deine Unterkunft und dein Angebot ausrichtest, desto besser wirst du von der richtigen Zielgruppe gefunden. 

• Die Bedeutung von hochqualitativen Fotos kann nicht genug betont werden. Der erste Eindruck zählt enorm und entscheidet darüber, ob potenzielle Gäste auf dein Listing klicken oder nicht. Achte darauf, dass deine Bilder professionell, einladend und repräsentativ für deine Unterkunft sind. 

• Beim Thema Buchungen ist es wichtig, so viele wie möglich abzuschließen. Airbnb bevorzugt Listings, die ein gutes Verhältnis von Klicks zu Buchungen aufweisen. Das bedeutet, dass es nicht ausreicht, ein beeindruckendes Inserat zu haben. Du musst auch dafür sorgen, dass Gäste tatsächlich buchen. 

• Schnelles Antworten ist ebenso wichtig. Airbnb misst sowohl die Antwortrate als auch die Zeit, die du zum Antworten benötigst. Also nimm dir niemals länger als 24 Stunden Zeit, um auf eine Anfrage zu reagieren. Am besten antwortest du innerhalb einer Stunde!

• Die Sofortbuchungsfunktion hat sich als besonders vorteilhaft erwiesen. Seit ihrer Einführung im Jahr 2016 hat sie sich großer Beliebtheit erfreut. Airbnb bevorzugt Inserate, die Sofortbuchungen ermöglichen, da dies den Buchungsprozess vereinfacht.

Zudem ist es wichtig, die Anzahl der Ablehnungen von Buchungsanfragen und Stornierungen so gering wie möglich zu halten. Auch hier gilt: Je höher das Verhältnis von Buchungen zu Klicks, desto besser ist es für deine Position in den Suchergebnissen.

Fazit:

Die Optimierung deines Airbnbs ist essentiell, um in der Masse der Angebote herauszustechen. Wenn du deine Listings mit den Augen deiner Gäste betrachtest, professionelle Fotos verwendest, schnell auf Anfragen antwortest und eine strategische Preisgestaltung verfolgst, kannst du dein Ranking bei Airbnb verbessern und somit mehr Gäste und Buchungen gewinnen. Denke daran, Airbnb SEO ist ein kontinuierlicher Prozess, der Geduld und stetige Anpassungen erfordert. Mit den richtigen Strategien kannst du jedoch sicherstellen, dass dein Airbnb-Listing die Aufmerksamkeit erhält, die es verdient.