Wie du Eigentümer vom Airbnb Arbitrage Konzept überzeugst

Geschrieben von Enrico Persano (Rent Revelation). Lesezeit 6 Minuten.

Eigentümer von dem Airbnb Arbitrage Konzept zu überzeugen bedarf eines Verständnisses ihrer Bedenken und der Fähigkeit, transparente und überzeugende Argumente für die Vorteile dieses Modells vorzulegen.

Hallo zusammen,

die größte Herausforderung im Mietarbitrage besteht darin, Eigentümer von diesem Konzept zu überzeugen, so dass sie bereit sind, dir ihre Immobilie anzuvertrauen. Der Schlüssel zum Erfolg liegt hier in der Kunst der Überzeugung. In diesem Artikel teile ich bewährte Tipps, Tricks und Methoden, wie du Eigentümer dazu bringst, dir ihre Immobilie für dieses Konzept anzuvertrauen.

Warum sollten Eigentümer sich für dieses Konzept interessieren?

Eines der Hauptinteressen von Eigentümern am Mietarbitrage ist die Aussicht auf konstante Einnahmen bei gleichzeitig minimalem Aufwand. Im traditionellen Vermietungsmodell müssen sich Eigentümer oft mit langfristigen Mietverträgen, Mieterproblemen und administrativem Stress herumschlagen.

Im herkömmlichen Mietmodell tragen Eigentümer das Risiko von langfristigen Mietverträgen und den damit verbundenen Unwägbarkeiten. Mit Mietarbitrage übernimmt der Mieter die Verantwortung für die Verwaltung, die Organisation der Reinigung und Instandhaltung sowie die Interaktion mit den Gästen. Das bedeutet für den Eigentümer weniger Stress und Verwaltungsaufwand.

Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie optimal gepflegt wird. Betone deine Verpflichtung zur Instandhaltung und Reinigung zwischen den Aufenthalten. Erkläre, dass die Unterkunft von Touristen weit weniger genutzt wird und du Fachkräfte einstellen wirst, welche sich um den Reinigungsprozess kümmern.

Das Gespräch

Bevor du das Gespräch mit einem potenziellen Eigentümer beginnst, ist es entscheidend, dass du eine umfassende Forschung durchführst, um sowohl die Immobilie als auch den lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. Dieses Wissen bildet die Basis deiner Überzeugungsstrategie.

Ehrlichkeit bildet das Rückgrat jeder erfolgreichen Zusammenarbeit. Wenn du mit einem potenziellen Eigentümer sprichst, sei von Anfang an transparent und offen über das Konzept. Erkläre dem Eigentümer genau, wie der Prozess funktioniert, von der Anfangsphase bis zur kontinuierlichen Betreuung.

Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Offenlegung der potenziellen Einnahmen. Teile dem Eigentümer mit, wie du die Mietpreise festlegst, basierend auf Marktanalysen und saisonalen Schwankungen. Durch realistische Prognosen kann der Eigentümer die finanziellen Vorteile der kurzfristigen Vermietung besser verstehen.

Transparenz ist hier das Schlüsselwort. Spreche auch mögliche Herausforderungen an, die auftreten könnten, und wie du planst, damit umzugehen. Diese Ehrlichkeit schafft Vertrauen und zeigt dem Eigentümer, dass du nicht nur die positiven Seiten, sondern auch die Realitäten des Mietarbitrage-Geschäfts verstehst.

In Bezug auf Versicherung ist es entscheidend, dem Eigentümer Sicherheit zu bieten. Du kannst dies durch Erwähnung von AirCover erreichen, einer Versicherung, die speziell für kurzfristige Vermietungen wie Airbnb entwickelt wurde. AirCover bietet Schutz bei Schäden, die während des Aufenthalts der Gäste auftreten können, wie z.B. Sachschäden und Haftpflichtansprüche.

Zusätzlich dazu kannst du betonen, dass je nach individuellen Bedürfnissen und Risikotoleranz des Eigentümers, zusätzliche Versicherungen in Betracht gezogen werden können. Das könnte z.B. eine Erweiterung der Haftpflichtversicherung oder eine Absicherung gegen bestimmte Risiken sein, sodass die Immobilie in jeder Hinsicht geschützt ist. Der Fokus liegt darauf, dem Eigentümer ein umfassendes Sicherheitsnetz anzubieten, das sowohl AirCover als auch mögliche ergänzende Versicherungen einschließt.

Betone eine Win-Win-Situation

Es ist entscheidend, dem potenziellen Eigentümer klar zu machen, dass die Zusammenarbeit in Form einer Win-Win-Situation gestaltet ist. Deine Mission ist es, nicht nur für dich selbst, sondern auch für den Eigentümer Vorteile zu schaffen. Wenn der Eigentümer dann noch immer nicht überzeugt ist, biete ihm an, dass er den monatlichen Mietzins um 10-15% erhöhen soll. Das letzte Ass im Ärmel!

Fazit:

Die Überzeugung von Eigentümern für das Airbnb Arbitrage Konzept erfordert Fingerspitzengefühl und ein tiefes Verständnis für ihre Bedenken. Nutze diese Tipps als Leitfaden, um erfolgreich mit Wissen, Transparenz und Vertrauen zu überzeugen. Viel Erfolg bei deinen Verhandlungen!